Отсутствие данных о кадастровой стоимости объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может быть вызвано несколькими причинами. Рассмотрим основные ситуации, когда кадастровая стоимость не отображается в выписке из реестра.
Содержание
Отсутствие данных о кадастровой стоимости объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может быть вызвано несколькими причинами. Рассмотрим основные ситуации, когда кадастровая стоимость не отображается в выписке из реестра.
Основные причины отсутствия кадастровой стоимости
| Причина | Описание |
| Новый объект | Не проведена кадастровая оценка |
| Техническая ошибка | Сбой при внесении данных в реестр |
| Юридический статус | Особые категории объектов недвижимости |
Ситуации с новыми объектами
Недавно созданные объекты
- Объект поставлен на кадастровый учет, но оценка еще не проведена
- Между постановкой на учет и проведением оценки проходит время
- Массовая оценка проводится периодически (раз в 3-5 лет)
- Временной промежуток между кадастровыми работами и внесением данных
Процедура определения кадастровой стоимости
- Проведение государственной кадастровой оценки
- Утверждение результатов комиссией
- Внесение данных в ЕГРН
- Публикация сведений на официальных ресурсах
Технические и административные причины
| Проблема | Решение |
| Ошибка в базе данных | Запрос актуализации данных через Росреестр |
| Незавершенный процесс оценки | Ожидание завершения кадастровых работ |
| Обжалование стоимости | Проверка статуса рассмотрения жалобы |
Особые категории объектов
- Земельные участки под многоквартирными домами
- Объекты незавершенного строительства
- Линейные объекты (трубопроводы, ЛЭП)
- Объекты, изъятые из оборота
Как получить информацию о кадастровой стоимости
- Заказать выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра
- Проверить данные на публичной кадастровой карте
- Обратиться в МФЦ с запросом
- Подать заявление о проведении кадастровой оценки
- Обратиться в региональное управление Росреестра
Сроки появления кадастровой стоимости
| Ситуация | Примерный срок |
| Плановая оценка | В рамках общего графика (раз в 3-5 лет) |
| Индивидуальная оценка | От 1 до 3 месяцев |
| Исправление технической ошибки | 10-15 рабочих дней |
Что делать при отсутствии данных
Рекомендуемые действия:
- Проверить статус объекта на публичной кадастровой карте
- Уточнить информацию в территориальном отделе Росреестра
- Подать заявление о проведении кадастровой оценки
- Обратиться к кадастровому инженеру за консультацией
