Как правильно погасить ипотеку досрочно в Сбербанке

Виды досрочного погашения

• Полное погашение - закрытие всего долга единовременно
• Частичное погашение - уменьшение суммы основного долга
• Сокращение срока кредита - при сохранении размера платежа
• Уменьшение платежа - при сохранении срока кредита

Пошаговая инструкция досрочного погашения

1. Уведомьте банк о намерении досрочного погашения:
   • За 30 дней для полного погашения
   • За 15 дней для частичного погашения
2. Подайте заявление в отделении Сбербанка или через СберБанк Онлайн
3. Уточните точную сумму для погашения (включая проценты на дату платежа)
4. Внесите средства на ипотечный счет:
   • Через кассу банка
   • Банковским переводом
   • Через СберБанк Онлайн
5. Получите подтверждение о погашении
6. При полном погашении оформите снятие обременения в Росреестре

Особенности досрочного погашения

Как подать заявление через СберБанк Онлайн

1. Авторизуйтесь в приложении
2. Перейдите в раздел "Кредиты"
3. Выберите ипотечный кредит
4. Нажмите "Досрочное погашение"
5. Укажите сумму и дату погашения
6. Подтвердите операцию SMS-кодом
7. Внесите деньги на счет до указанной даты

Рекомендации по досрочному погашению

• Погашайте кредит в первой половине месяца для экономии на процентах
• При частичном погашении выбирайте вариант "С сокращением срока"
• Сохраняйте все документы о погашении
• После полного погашения получите справку об отсутствии задолженности
• Проверьте снятие обременения через Росреестр

Частые ошибки

• Несвоевременное уведомление банка
• Недостаточная сумма для полного погашения
• Неучтенные проценты на день платежа
• Неоформление снятия обременения после погашения
• Несохранение подтверждающих документов

Документы после полного погашения

• Справка о полном исполнении обязательств
• Заявление о снятии обременения
• Выписка из ЕГРН об отсутствии ограничений
• Ипотечный договор с отметкой о погашении

Запомните, а то забудете